据KRON4 3月11日报道 在美国租过房的打工人都懂：租房合同里的数字从来不是你最终付的钱。但你可能没想到，连S&P 500上市公司都在明目张胆地“薅租客羊毛”。

（来源：KRON4报道截图）

周三，美国联邦贸易委员会（FTC）宣布，将向超过44万名曾被坑过的租客发放总计4720万美元的退款支票，而背后的“主角”是全美最大的单户住宅租赁公司——Invitation Homes。

这家公司到底干了啥？

这一切源于2024年9月的一场诉讼。FTC指控称，这家总部位于达拉斯的租房巨头把租客当成待宰的肥羊，并列举了一堆让租客看了血压飙升的操作：

·合同里不写、住进去再收：什么“智能家居技术费”、“空气滤网配送费”、“水电管理费”......这些强制收取的费用，在你签租约时根本没有明确告知，属于典型的隐形消费。

2021年初至2023年6月，该公司通过这些“垃圾费用”，从租客身上收取了数千万美元——注意，这是违规收费的总规模，并非全部都能退还。

·验房？不存在的：租客搬进去之前，Invitation Homes压根没好好检查房屋状况。等你搬出去，原本房子就有的破损、正常使用的磨损，全被算到你头上——押金？没了。

·装修费也叫你承担：有租客反映，搬出后还被收了翻新改造相关费用。

总结起来就是，进门收一次，住着收一次，搬走再收一次。

谁可以领这笔钱？

根据FTC公布的条件，满足以下情况的租客有资格领取退款支票：

·在2021年1月至2024年9月期间，曾向Invitation Homes支付过相关费用
·支付的“相关杂费”累计达到45美元或以上
·此前没有从该公司获得过退款或抵扣

符合条件的租客会收到支票，FTC强调：请在收到后90天内兑现，逾期作废。

如有疑问，可联系退款管理方 Rust Consulting, Inc.：
电话：（800）804-6915
邮箱：info@InvitationHomesRefund.com

这件事还值得关注什么？

Invitation Homes虽然与FTC达成和解，但拒绝承认任何违法行为。该公司除被要求支付退款外，还须：全面披露收费明细、停止一切违规操作、建立公正的押金退还机制。

这次事件也是一个提醒：账单上每一笔费用都值得追问。搬入前拍照验房留证据，搬出时对照记录核对押金扣项——这些看似麻烦的步骤，关键时刻能保住你的钱。

如果你或身边的朋友曾租住过Invitation Homes旗下的房子，不妨对照条件查一查。另外，近期务必留意信箱，别把那张退款支票当成垃圾广告给扔了！

（编译 Lucy）