这些年，房地产市场作为投资领域的领头羊，一直处于上升的阶段，尤其是在美国，那么在美购置房产应如何来实现了。

首先就是确保资金到位， 在看房选房之前确保您的购房资金已到位。了解清楚资金流转及转账到美国所需时间。要了解任何形式的转账或外币兑换的费用，哪一种手续费更优惠。如果您需要贷款买房，则要确定是在国内贷款丶在国际银行贷款抑或是委托贷款经纪人。如果你决定在美国贷款，则需咨询房产经纪人，他们会向你推荐贷款银行。

再者购房最重要的选经纪人可通过有过购房经验的朋友或家人推荐，或者上网选择。在购房时有许多细枝末节需要注意，如购房时如何抽签丶房屋景观丶住房协会规则丶相关费用丶学区丶超市位置及房屋的实际价值等等，因此要找的经纪人不仅要经验丰富丶可靠，还要对当地房产业有深入的了解。

看中合适的房源之后，你需要和经纪人合作，制定有利的报价。经纪人在准备报价合约方面很专业。他们会根据自己对当前市场的了解丶区域情况丶他们与卖方及其他房产经纪人的关系帮你制定出一个合适的报价。报价和约包括以下几项内容：购房定金丶过户文件的监管机构丶进行房产检查所需时间丶签约时间。

而且需要注意的是过户时买方或其贷款机构付购房款，买卖双方签署过户文件。买主拿到钥匙与产权证明。产权证及贷款抵押文件由过户中介报送政府备案。


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