据Houston Public Media 8月27日报道 德州一项禁止与某些国家有关联的个人和实体购买房产的新法律将于9月初生效，围绕该法案产生了一系列法律斗争。

（报道截图）

德州参议院第17号法案（SB 17）将禁止与中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯有关的个人、公司和与政府有关联的实体在德州购买大多数类型的房产，包括农田、住宅和商业地产。

支持者表示，这项法案是为了防范国家安全威胁。该法案的起草人、共和党参议员Lois Kolkhorst在5月的一次新闻发布会上称，这是“所有州通过的国家安全保护法案中最强有力的”。

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这些限制不仅适用于外国政府和企业，也适用于有美国公民身份、永久居留权或与这些国家有政治关联的个人。来自上述四个国家且持有学生或工作签证的人在德州可以购买一套住房，但将被禁止购买其他房产。

Lois在2023年提出了类似的法案，但之前的努力未能通过终点线。她说，这一次的立法更有力，更有针对性。

如果一个人违反SB 17，可能会面临州监狱的重罪，最高可判处两年监禁和高达1万美元的罚款。公司或组织可能被起诉，最高可被罚款25万美元，或涉案房产价值的一半。

虽然从9月1日开始，这种立法对德州来说是全新的，但这种立法远非孤星州所独有。美国一半以上的州已经制定了限制外国人拥有土地的法律。

据NPR报道，2021年，中国公司和投资者在美国拥有38.39万英亩土地，在任何产生购买行为的州的农田中占比都不到1%。

在6月签署SB 17成为法律后，德州州长格雷格·阿博特（Greg Abbott）在社交媒体上称赞了这项法案。

然而反对者表示，这项法案是歧视性的，惩罚的是德州的合法居民。居住在德州的两名中国公民于7月提起诉讼，称该禁令违反了宪法保护，甚至可能将长期租赁定为非法。

华裔美国人维权同盟（Chinese American Legal Defense Alliance）的法律主管、原告律师Justin Sadowsky说：“这是对中国人的歧视，也是对移民的歧视。”

佛州2023年的一项类似法律也面临诉讼，美国公民自由联盟（ACLU）和亚裔美国人法律辩护与教育基金会（AALDEF）等团体都参与其中。负责AALDEF反亚裔暴力项目的Jane Shim警告说，SB 17也可能对打算在德州购买或出售房产的人产生寒蝉效应。

Shim说：“如果有这样的法律，而你不确定它适用于哪些情况或后果会如何，你为什么要冒险把房子卖给一个可能来自中国的人呢？你还打算冒这个险吗？还是为了保险起见，拒绝卖房给一个看起来像中国人的人？”

德州的这起诉讼旨在阻止SB 17生效，但本月早些时候，一名联邦法官驳回了此案。然而，原告律师Justin和他的团队已经向美国第五巡回上诉法院提出上诉，在该法律即将于下周生效之际，继续进行法律斗争。

根据Justin律师的说法，SB 17仍有可能暂时被叫停。


编译：Helen