如何在房子里加建一个卫生间
美国对于房屋的加建改建有着很严格的要求,那么,想要在盖房子里加建一个卫生间有哪些你不得不考虑的因素?如何能够更轻松地通过政府的施工验收?如何避免施工方和业主发生纠纷?How视频为您解答。
视频说明
卫生间的加建要点:
要点一 给水

给水通常不用做太多考虑,从市政管网接过来的管道水压足够大。

要点二 热水供水

热水供水通常要求热水炉到热水出水口距离不能超过50尺,距离一旦超过50尺需做热水循环管。

要点三 排水管道 通风管道

排水要求至少为3寸的排水管道,每一个器具需设立不小于排水管道一半管径的通风管道,通风管道要汇总起来上出屋面。

加建卫生间需考虑排水管道如何接到总管道内,通风管道如何绕到屋面。

要点四 照明

采用人工照明,政府规定最好使用声控节能灯。
排气扇也需做到自控,可以有效节约能源。

要点五 插座

卫生间内所有的插座都要求为GFCI,带漏电短路保护器。

可以每个插座分别设置漏电保护,也可以把所有插座汇总到电表箱整体设置漏电保护,具体采用哪种方式要和当地监管部门的审批人员协商。

要点六 装修材料

浴缸或淋雨区的墙板需使用水泥板。
卫生间的其他墙板通常使用绿板(green board)。

绿板为耐水性石膏板。

若使用普通石膏板则要求墙面使用防水涂料。
卫生间棚顶通常使用绿板,但浴缸或淋雨区棚顶所使用的板材与吊顶的间距不能大于16寸,不想更改吊顶隔筛间距可使用水泥板。

美国不允许卫生间使用塑料扣板。

卫生间顶棚除灯位及通风器开口,不允许有其他任何开口。
美国的卫生间没有地漏,通常只有淋浴房内有地漏。

地漏的水封缺水时会导致卫生间有异味,在地漏上洒水或用浸水的抹布盖在地漏上可缓解异味。

要点七 政府审批

加建卫生间要到政府申报图纸。

申报图纸小窍门:

图纸不要画的太细致。

要点八 签合同

屋主通常对表观质量非常挑剔,但卫生间装修很难到达很高的施工标准。

屋主和承包商避免纠纷方法:

施工前反复和业主确认,包括涂料、瓷砖等施工细节;
做好看板及封样。

  • Daniel Wang
  • 626-417-4015
爱康置地集团总经理,加州中文建筑学院校长,美国华人建商协会会长,毕业于清华大学工程学院。爱康置地集团作为加州ADU项目专家,精通加州ADU项目政府法规,2017年5月公司率先将2017年加州ADU最新法规全部翻译成中文,并在华人群体中进行全面宣传和推广。希望让更多的华人屋主能够受益于ADU政策,合法加建后屋(最大1200尺/三房),或车库改成独立居住单元,全面提升华人在美经济状况。爱康置地集团主要针对加州地产开发以及房建设计、施工,公司旗下拥有市场丶设计丶施工丶工程造价等部门,并拥有建筑培训学校,对在美建筑工人进行理论和技能培训。公司主要业务集中在加州ADU项目设计施工丶庭院景观设计施工以及建商技能培训。
评论(2)
@xiaoqinggao7304
@xiaoqinggao7304
2024-09-14 21:53:24

主要的问题是,下水怎么通? 马桶和洗手池的下水要怎么连接已有的下水和上水?
评论来自YouTube
Arch&Land爱康置地
Arch&Land爱康置地
2018-09-13 03:58:17

如果大家有任何ADU加建,车库改建,后院景观的相关问题,请随时与爱康置地集团联系:626-417-4015,也欢迎报名参加Daniel Wang每月举办的“房建专家面对面”线下讲座活动。
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